正在如火如荼举行的2023工博会吸引了全球超过30个国家和地区2800余家企业参展，在观展人数突破十万人、千余项新技术、新成果集中发布的同时，上海作为工博会主办城市，也借工博会的“东风”得到资本的青睐。
9月20日，第23届工博会同期活动——“投资上海·相约工博”招商合作推介会在国家会展中心举办。在本次招商合作推荐会上，有近200家投资机构和投资项目进行对接，也产生了丰硕的成果。
据了解，在当日上午，上海17个重点产业项目进行集中签约，总投资金额达到88亿元，其中包括7个工业上楼项目，涉及生物医药、生命健康、先进材料等多个新兴产业领域。
“上海鼓励国有、民营和外资等各类主体参与智造空间建设，力争三年推出3000万平米，其中生物医药板块500万平米，涌现一批科技含量高、核心竞争力强的独角兽企业、专精特新“小巨人”企业，培育具有标杆示范意义的世界一流企业。此外，上海将优化规划调整环节，释放制造业发展空间，存量工业用地提升容积率的项目，不补缴土地价款。”在推荐会上，上海市经信委主任吴金城表示。
1 工业上楼”概念应运而生
工博会作为打造智造空间、推动“工业上楼”，是上海拓展制造业发展空间、释放生产力、提升工业比重的重大举措，对外释放了上海坚守实体经济的强烈信号。而近年来，在土地资源紧缺、用地成本高等背景下，深圳、上海等城市陆续提出“工业上楼”的概念。
据介绍， “工业上楼”一是推动产业载体空间向上，将传统单层铺开的扁平式厂房，汇聚到高楼层的垂直化空间形态，让企业在高层楼房中进行工业研发、设计、生产、办公，进一步提升土地资源利用率，增加经济密度。二是推动产业发展能级向上，对产业载体进行升级改造，通过“工业上楼”的方式建设高标准现代化厂房，吸引先进制造业企业入驻，替换低端产能，实现产业能级提升，真正实现“寸土”生“寸金”。
CIIF 2023
在推荐会上，中国宝武宝地资产和金桥集团两家公司分享了上海打造智造空间的先行举措。其中，宝地资产宝武吴淞园特钢先行启动区聚焦构建“1+3+1”产业体系，充分发挥宝武、宝地生态圈作用，建设“三最”产业积聚地，是上海“工业上楼”的先行者；金桥集团上海金谷智能终端特色产业园智造空间项目——金桥.擎天，以高端装备为产业方向，集重生产、中试、轻工业及配套于一体，以首层重生产、中区中试生产、高区轻生产与研发为基本格局，科学规划层高范围、楼板承重、电力供应和垂直交通配套，打造属于上海的“摩天工厂”。
而值得关注的是，在本次招商合作推荐会上，作为工博会承办单位的东浩兰生（集团），今年恰逢联合重组十周年,也同步发布了《关于促进展商变投资商,推 动产业高质量发展行动方案》,共话上海投资招商的未来。
东浩兰生集团总裁李栋表示，作为上海市属大型现代服务业国有骨干企业集团,正积极发挥人力资源业务的国内行业龙头优势,会展赛事业务的全产业链资源优势以及国际贸易业务的全供应链服务优势,切实打好支撑招商引资工作的组合拳。
“目前,上海工业总产值迈上 4 万亿元台阶,‘3+6’新型产业体系、四个 ‘新赛道’和五大未来产业集群是上海未来招商引资的重点方向, 这些领域的融合演进将为上海产业发展注入新动能,这也是东浩兰生促进展商变投资商,推动产业高质量发展的目标领域和目标产业。我们将聚焦这些具有战略意义的重点领域,利用工博会展商资源广泛邀请中外重量级嘉宾和优秀企业,着重向重点企业宣传上海是令人向往的宜居之 城,更是投资兴业的机遇之城。”李栋在推荐会上表示。
据悉，为激发“工业上楼”积极性，上海将强化资金支持，对经认定的单个优质制造空间项目给予最高3000万元的资金奖励，鼓励基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）等支持项目建设。
上海还将推出产业综合用地，加强产业功能混合。在推荐会上，吴金城也透露，参照张江科学城规划土地管理试点意见的创新举措，“智造空间”项目适用产业融合管理要求（标注为M0）, 允许混合配置工业、研发、仓储、公共服务配套用途等功能，推动产业链各环节紧密衔接、实现“上下楼”就是“上下游”。支持符合环保、消防、安全要求“轻生产、低噪音、环保型”的制造业企业入驻研发楼宇进行生产。
2 双碳与数字化下上海率先“筑巢引凤”
对于“投资上海·相约工博”招商合作推介会上“工业上楼”打造智能空间概念的提出，业内人士分析指出，这也是上海率先响应工博会主题“碳循新工业、数聚新经济”的理念。
“在中国制造自动化、数字化和绿色化转型的路上，越来越多的供应服务商加入，也是市场端加码转型投资的需求变化——利用智能化和数字化技术实现降本增效的精益化管理以及低碳化的转型，已经成了企业的刚需。经历了过去几年的数字化渗透，需求侧的想法也发生了改变，尤其是工业企业在生产投资端，如何实现低碳环保以及节能减排实现降低成本，以厂房办公楼等‘硬件’设施的硬件改造势在必行，而上海此次推出的7个工业上楼项目，无疑为吸引机构入驻搭好了平台。”在工博会期间，有参展机构负责人分析指出。
此次工博会吸引了超过30个国家和地区数以千计的工业企业参加，上海也在为这些企业植根中国市场提供了一切便利。
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今年9月8日举行的上海市政府新闻发布会上，工业和信息化部装备工业一司副司长汪宏就本届工博会筹备情况进行介绍时就表示，要高质量吸引和利用外资，贯彻落实国务院《关于进一步优化外商投资环境 加大吸引外商投资力度的意见》，落实好《以制造业为重点促进外资扩增量、稳存量、提质量的若干政策措施》，会同相关部门积极营造市场化、法治化、国际化一流营商环境。我们推动一般制造业领域全面开放，目前已实现自贸试验区负面清单制造业条目全面清零；支持外资企业加大在华投资，拓宽吸引外资渠道，切实保障外资企业国民待遇；运用好“直通车”“绿色通道”等部省联动服务保障机制，支持重点外资项目落地，增强外商在华投资信心。
李栋则在9月20日的推荐会上强调，“十四五”规划与 2035 年远景目标纲要提出“打造数字经济新优势”, 我国数字经济的经济增长引擎作用持续增强,数字技术加速与国民经 济各行业深度融合,产业赋能作用得以强化。
“我们在对集团人力资源、会展赛事、国际贸易业务发展过程中积累的大量数据进行分析比对的基础上,释放数据价值,满足客户需求,实现招商引资的更精准服务、更高效对接。近年来东浩兰生积极配合市投促办等部门,以产业变革新 趋势、技术创新新方向、科技应用新模式等主题举办一系列招商活动,导入引领性强、带动性大的高能级项目,为上海产业高质量发展注入源源不断的清泉活水。同时我们还积极参与办好‘投资上海-全国行’活动,锚定京津冀、长三角、珠三角等国家战略重点发展区域,强化资源和服务支撑,找到优势互补点、项目合作点, 进一步扩大活动的影响力,推动跨域产业合作交流。作为走向世界, 搭建高水平对外开放的平台载体。”李栋称。
第23届中国国际工业博览会
2023年9月19日-23日
30万平方米展览面积
2800+家参展企业
国家会展中心(上海)
