拥有综合网络的智能建筑子系统
智能建筑除了通信系统还包括安全系统、管理系统和服务系统。安全系统是智能小区的重要组成部分。住宅区内一般设置保安安全管理中心，各安全子系统主机及控制设备均布置在保安中心。安全系统由周边及环境报警系统(周边防盗报警系统、闭路电视监控系统、电子巡更系统)、楼宇对讲系统和家庭防盗报警系统构成，层层设防、严密监控、综合管理，让业主生活在无形防盗网之中，反而比有形防盗网更安全、更舒适。
住宅小区内一般设置物业管理中心，为了便于管理，常与保安中心合建，物业管理主要包括水、电、气自动抄表计费系统、停车场管理系统、楼宇自控系统和家电自动控制系统。现在对于星级酒店已广泛应用的还有客房控制系统。
让用户办事方便、快捷，生活安全、舒适，是高水平物业管理致力的方向。服务系统就是让住户通过一张IC卡可以在住宅区内自由方便的进出、停车、消费、交纳各种费用等，实现“一卡通”。“一卡通”采用非接触IC卡，也称射频卡，它成功地将射频识别技术和IC卡技术结合起来，具备可靠性高，使用寿命长、成本低，便于携带等优点。IC卡系统可以与巡更系统、停车管理系统可以共同实施。由于IC卡具有16个不同加密扇区,将IC卡扇区赋予不同值, 就会具有不同功能，让不同身份的用户按需要使用。此卡还可以建立门禁、住户档案和住户医疗档案等。
智能建筑现已发展成拥有众多的子系统，它将计算机技术、通信技术及控制技术综合应用于建筑物之中，在建筑物内建立起一个计算机综合网络，使建筑物更加智能化。
三网融合的发展方向
三网融合是电信网、广播电视网和互联网的融合，三大网络通过技术改造，能够提供包括语音、数据、图像等综合多媒体的通信业务。
实际上“三网融合”是一种广义的、社会化的说法，在现阶段它并不意味着电信网、计算机网和有线电视网三大网络的物理网络合一，而主要是指高层业务应用的融合，其表现为技术上趋向一致：
1)网络层上可以实现互联互通，形成无缝覆盖；
2)业务层上互相渗透和交叉；
3)应用层上趋向使用统一的TCP/IP协议；
4)在经营上互相竞争、互相合作，朝着向用户提供多样化、多媒体化、个性化服务的同一目标逐渐交汇在一起，行业管制和政策方面也逐渐趋向统一，三网融合前后业务形态对比图如图4。
图4 三网融合前后业务形态对比图
目前在中国推动三网融合主要有五个方向：
第一个方向是基于电信网的三网融合，其目标是以电信级IP承载网络为基础，以发展IPTV业务为先导，扩展网络能力，支持视频业务。
第二个方向是基于广电网NGB的三网融合，主要目标是以发展数字电视为中心，扩展网络的能力，支持双向数据、音频和视频业务。
第三个方向是基于移动和广电合作的三网融合，它的主要方向是以发展手机电视为中心，依托广电现有的地面电视广播通道以及广电丰富的无线电视广播通道，进行数字电视的改造，能够提供下行的组播广播服务。同时，依托电信的移动通信承载网络，在现有的业务管理平台上建设手机电视业务平台的计费、账单处理、客户服务、客户管理等功能，满足手机电视上行业务的需求。举例来说，电视上的内容可以转移到互联网及手机上观看，反过来手机上的内容同样可以转移到电视及互联网上观看，这种互动极大地方便了用户。
第四个方向是以政府主导下的数字城市和无线城市的建设，它的主要目标是通过信息化手段完成城市综合信息和决策体系的电子化与统一化。有些城市是与电信、移动或广电运营商合作建网，政府运营；有些甚至是由政府出面统一管线甚至设备建设，在满足自身需要后采取租赁形式给运营商经营。
第五个方向是以智能建筑行业为主导推动的以房地产商为投资主体的数字社区、智能小区和智能建筑为代表的三网融合。房地产商通过建设光纤到户的驻地网络，通过将电话、互联网、广播电视业务融合，并添加实现了安防监控网络和智能家居控制网络，实际已经实现基于家庭的“五网合一”，并通过与运营商的合作实现平等接入。目前智能建筑在中国的发展也正生机勃勃，大唐移动作为业务融合体验的先锋部队，正逐步在业务开展上占据三网融合业务的示范地位。
三网融合催生智能建筑
三网融合奠定了整个社会的信息基础，以此为基础也催生物联网的大量应用，三网融合和物联网成为相辅相成的加速信息化推进的两大引擎。而智能建筑作为信息社会最活跃的信息因子，也是物联网应用的重要场景，在三网融合的背景下也带来了新的变化。
用户要求带宽持续升级，光纤到户势在必行。大唐移动认为：从未来“三网融合”业务情况来看，最有发展前景的应用是FTTx接入技术。而FTTx接入技术对于“智能建筑”来说最紧密。同时FTTx光缆布线工程也符合国家“光进铜退”低能耗发展的策略，并具备冗余、扩容和拓展能力。
光纤到户需寻求新的建设模式。当前由于运营商网络建设的成本不断加大，对于真正的光纤到户目前很难依靠运营收回成本。根据示范工程的经验，大唐移动提出建筑物的网络建设，须向水、电、气、暖一样，由用户自己买单，房地产开发商统一建设完成。已有的建筑改造必须由政府资助，以业主与物业管理部门合作为主体完成FTTH网络建设。建成的FTTH网络作为开放网络平台向所有运营商平等开放（包括广电运营商），在运营环节支付维护管理费用。这将极大的推动三网融合和光纤到户的进程。
三网融合催生智能建筑的发展。随着三网融合的发展，基础网络和业务的融合基础已形成，网络从数字家庭走向数字社区乃至数字城市。大唐移动提出应向以下几个目标发展，
第一：建立以IP互联网为技术基础的数字家庭结构，包括高速多媒体网络，低速控制网络，无线信息传输网络，并与安防控制、视频监控和移动通信技术紧密结合，为用户提供家庭网络整体解决方案。第二：建立新型智能小区解决方案，在数字家庭平台基础上，集成智能小区安防报警系统、视频监控系统、周界防范系统、电子巡更系统、车辆管理系统、“一卡通”系统及物业管理系统。第三：研究网格化数字社区系统，包括社区物业服务系统、媒体娱乐系统、电子商务系统、网络银行，网络医疗等；通过建设多个数字社区示范工程，完善社区服务体系。第四：以现代服务业为核心，以数字家庭为基础，构造信息服务业的网络服务系统，建设覆盖整个社会的增值服务与售后服务系统。
后记
可以预见，在三网融合的背景下，以智能建筑业务融合和物联网应用为基础的数字社区建设将加速升温并且创造出更多的应用业务，商业模式和更加智慧的智能建筑。同时，这也将为社会企业带来前所未有的发展和机遇。 
