根据惠誉的报告，亚马逊未来的第二总部分拆落户纽约长岛市和北弗吉尼亚的水晶城，对阿灵顿县和纽约市的经济和债信质量“至多会产生轻微影响”，因为这两个地方经济规模很大。
惠誉预计这两个地区的房价都不会发生太大变化，理由是健康的经济动态已推高房价，且供应应该足以满足需求。
惠誉表示，华盛顿地区可能比纽约市受益更大，因为华盛顿的租金和房价增长较慢。
同样，亚马逊第二总部拆分对就业影响不大。
惠誉表示，不仅拆分第二总部导致亚马逊对地方政府收入的直接影响降低，州和地方的激励措施也减少了亚马逊带来的直接影响。
亚马逊的最终公告可能会在本周晚些时候公布。 
